シャローム多摩川

  • 東京都大田区矢口二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,480万円
61.1万円/㎡
相場
2,738万円
67.5万円/㎡
1,386
2,288
3,189
4,090
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,189万円
56.4万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月17日
シャローム多摩川
2,480万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 40.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/142,480万円61.1万円3階 40.59㎡ 1LDK南
2024/05/212,690万円66.3万円4階 40.59㎡ 1LDK南
2024/05/012,790万円68.7万円4階 40.59㎡ 1LDK南
2023/08/242,790万円68.8万円4階 40.56㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/14
シャローム多摩川
大田区矢口二丁目
矢口渡駅5分 2,480万円61.1万円40.59㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年28戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2025/08/25クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 1,970万円56.1万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/05/01コペル田園
大田区田園調布本町
沼部駅6分 2,380万円75.0万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2025/10/13花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,299万円64.7万円35.52㎡1LDK1階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2024/06/20トーコー長原マンション
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,980万円47.4万円41.75㎡2DK4階 / 4階建 南東1982年8戸RC
2024/02/12ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 1,680万円49.9万円33.65㎡1LDK4階 / 5階建 南西1983年24戸RC
2024/07/06マンション久が原
大田区西嶺町
久が原駅9分 2,480万円52.3万円47.44㎡1SLDK1階 / 5階建 南西1973年34戸RC
2024/08/01ダイアパレス上池台
大田区上池台四丁目
長原駅7分 2,698万円72.9万円37㎡1LDK5階 / 6階建 南西1978年27戸RC
2024/02/16シャトレー北馬込
大田区北馬込一丁目
馬込駅9分 2,848万円64.9万円43.85㎡2DK4階 / 5階建 南東1980年39戸RC
2025/04/19ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,180万円68.2万円31.95㎡1R2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は大田区の平均と比較して5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名シャローム多摩川
所在地東京都大田区矢口二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩5分
築年月1978年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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